Kos masuk dan pegangan
RM 1.1M- RM 1.6M. Sebelum booking, sahkan harga nett, pakej, maintenance, bajet furnishing dan buffer vacancy.
Memo projek
Barola memo pelaburan
Setia Alam, Selangor · RM 1.1M- RM 1.6M
Pegangan
Freehold
Saiz
2301-2520 sqft
Pemaju
SP Setia
Siap
Q4 2025
Jumlah unit
120
Jenis
Condominium
Penyewa dan exit
Sasaran penyewa / pembeli: keluarga own stay, upgrader atau penyewa praktikal di kawasan sekitar. Sebelum booking, bandingkan entry price dengan projek siap berhampiran supaya jurang resale lebih jelas. Untuk rancangan sewa, jangan lihat gross yield sahaja. Sahkan sewa berperabot, maintenance dan buffer vacancy.
Nota risiko
Trafik dan masa perjalanan sebenar pada waktu puncak perlu disemak berasingan. Pakej akhir, rebate, susunan parkir dan sokongan yuran guaman boleh berubah. Anggaran sewa perlu disemak bersama bekalan projek siap berhampiran.
Panduan cash buffer
Buffer SPA / guaman: RM 11,000
Buffer duti setem: RM 33,000
Buffer dokumen pinjaman: RM 5,500
Buffer renovasi / masuk rumah: RM 27,500
