Kos masuk dan pegangan
RM 1.21M- RM 1.84M. Sebelum booking, sahkan harga nett, pakej, maintenance, bajet furnishing dan buffer vacancy.
Memo projek
Bon Kiara memo pelaburan
Mont Kiara, Kuala Lumpur · RM 1.21M- RM 1.84M
Pegangan
Freehold
Saiz
2081-3075 sqft
Pemaju
Bon Estates
Siap
2027
Jumlah unit
410
Jenis
Condominium
Penyewa dan exit
Sasaran penyewa / pembeli: keluarga own stay, upgrader atau penyewa praktikal di kawasan sekitar. Sebelum booking, bandingkan entry price dengan projek siap berhampiran supaya jurang resale lebih jelas. Untuk rancangan sewa, jangan lihat gross yield sahaja. Sahkan sewa berperabot, maintenance dan buffer vacancy.
Nota risiko
Trafik dan masa perjalanan sebenar pada waktu puncak perlu disemak berasingan. Pakej akhir, rebate, susunan parkir dan sokongan yuran guaman boleh berubah. Anggaran sewa perlu disemak bersama bekalan projek siap berhampiran. Timeline pembinaan dan tarikh VP perlu disahkan semula dengan pemaju.
Panduan cash buffer
Buffer SPA / guaman: RM 12,100
Buffer duti setem: RM 36,300
Buffer dokumen pinjaman: RM 6,050
Buffer renovasi / masuk rumah: RM 30,250
