Kos masuk dan pegangan
RM 150K-304K. Sebelum booking, sahkan harga nett, pakej, maintenance, bajet furnishing dan buffer vacancy.
Memo projek
Taman Kirana Fasa 1 memo pelaburan
Ayer Hitam, Batu Pahat, Johor · RM 150K-304K
Pegangan
Leasehold
Saiz
20' x 60' and 20' x 70' sqft
Pemaju
Lebar Klassik
Siap
Q2 2025
Jumlah unit
559
Jenis
Condominium
Penyewa dan exit
Sasaran penyewa / pembeli: keluarga own stay, upgrader atau penyewa praktikal di kawasan sekitar. Sebelum booking, bandingkan entry price dengan projek siap berhampiran supaya jurang resale lebih jelas. Untuk rancangan sewa, jangan lihat gross yield sahaja. Sahkan sewa berperabot, maintenance dan buffer vacancy.
Nota risiko
Trafik dan masa perjalanan sebenar pada waktu puncak perlu disemak berasingan. Pakej akhir, rebate, susunan parkir dan sokongan yuran guaman boleh berubah. Anggaran sewa perlu disemak bersama bekalan projek siap berhampiran. Semak butiran pegangan leasehold dan baki tempoh sebelum booking.
Panduan cash buffer
Buffer SPA / guaman: RM 1,500
Buffer duti setem: RM 4,500
Buffer dokumen pinjaman: RM 750
Buffer renovasi / masuk rumah: RM 3,750
