Kos masuk dan pegangan
RM 800K-RM 1.05M. Sebelum booking, sahkan harga nett, pakej, maintenance, bajet furnishing dan buffer vacancy.
Memo projek
The Ria memo pelaburan
KL Sentral, Selangor · RM 800K-RM 1.05M
Pegangan
Leasehold
Saiz
650-800 sqft
Pemaju
Titijaya Land
Siap
2026Q4
Jumlah unit
752
Jenis
Serviced Residence
Penyewa dan exit
Sasaran penyewa / pembeli: keluarga own stay, upgrader atau penyewa praktikal di kawasan sekitar. Sebelum booking, bandingkan entry price dengan projek siap berhampiran supaya jurang resale lebih jelas. Untuk rancangan sewa, jangan lihat gross yield sahaja. Sahkan sewa berperabot, maintenance dan buffer vacancy.
Nota risiko
Trafik dan masa perjalanan sebenar pada waktu puncak perlu disemak berasingan. Pakej akhir, rebate, susunan parkir dan sokongan yuran guaman boleh berubah. Anggaran sewa perlu disemak bersama bekalan projek siap berhampiran. Timeline pembinaan dan tarikh VP perlu disahkan semula dengan pemaju. Semak butiran pegangan leasehold dan baki tempoh sebelum booking.
Panduan cash buffer
Buffer SPA / guaman: RM 8,000
Buffer duti setem: RM 24,000
Buffer dokumen pinjaman: RM 4,000
Buffer renovasi / masuk rumah: RM 20,000
