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項目備忘錄

Kensington 自住備忘錄

Rawang, Selangor · RM 837K-953K

地契

Freehold

面積

1783-2216 sqft

發展商

Hong Bee Land

完工時間

2025Q4

單位總數

245

類型

Condominium

日常適合度

選單位前先比較 Rawang 的通勤、戶型、車位、配套和家庭需求。

選單位重點

先問清楚可選座向、樓層、朝向、西曬情況,以及附近道路和噪音方向。 在 Rawang 選單位時,要把便利性和私密度、景觀、車流一起比較。 至少先篩出兩個戶型或單位方向,首選賣完時才有備選。

建議先問的單位

優先先問 4 房戶型,並確認實用面積是否高效。 如果做出租,請比較最小但實用的戶型、管理費和傢俱預算。 如果自住,不要只看最便宜;也要優先考慮較安靜的朝向、停車便利和未來家庭需求。

現金緩衝指南

SPA / 律師費緩衝: RM 8,370

印花稅緩衝: RM 25,110

貸款文件緩衝: RM 4,185

裝修 / 入住緩衝: RM 20,925

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