類型Serviced Residence · 571 - 1187 sqft
Centrix The Station KLCC 位於吉隆坡最頂尖的 KLCC 尊貴地段，是一座結合現代便捷與出眾交通優勢的租賃地契服務式公寓項目。坐落於吉隆坡繁華市中心，項目被稱為當地最緊密連接的黃金地址。作為頂級的公交導向型開發項目（T.O.D.），Centrix The Station 策略性地建於 Dang…
中文地區樓盤
KLCC 房產項目比較
查看 KLCC, Kuala Lumpur 的項目選擇，並比較價格參考、地契、發展商、完工時間、面積範圍和看房安排。
Quick summary
地區快速重點。
先了解項目數量、價格範圍和地區篩選方向。
項目數量
20
最低價格參考
RM 506,000
地契選擇
Freehold (18), Leasehold (2)
地點重點
KLCC, Kuala Lumpur
主要風險
先按預算、買房用途、地契、完工時間、交通和租賃需求縮小到 3 個項目。
下一步
Hi Lewis, 我想用中文比較 KLCC 的房產項目，請幫我根據預算和用途篩選。
| 項目數量 | 20 |
|---|---|
| 最低價格參考 | RM 506,000 |
| 地契選擇 | Freehold (18), Leasehold (2) |
| 地點重點 | KLCC, Kuala Lumpur |
| 主要風險 | 先按預算、買房用途、地契、完工時間、交通和租賃需求縮小到 3 個項目。 |
| 下一步 | Hi Lewis, 我想用中文比較 KLCC 的房產項目，請幫我根據預算和用途篩選。 |
地區需求驅動因素
先判斷地區需求，再比較單個項目。
需求因素
交通 / 高速 / MRT
為什麼重要
影響通勤、出租便利和轉售受眾。
需要確認
用 Google Maps、Waze 和 MRT/LRT 資料確認。
需求因素
生活配套
為什麼重要
影響家庭自住和租客日常便利。
需要確認
比較商場、學校、醫院和工作節點。
需求因素
未來發展
為什麼重要
可能支持長期需求，但不保證升值。
需要確認
用市政規劃、MRT Corp、發展商 masterplan 和市場報告確認。
| 需求因素 | 為什麼重要 | 需要確認 |
|---|---|---|
| 交通 / 高速 / MRT | 影響通勤、出租便利和轉售受眾。 | 用 Google Maps、Waze 和 MRT/LRT 資料確認。 |
| 生活配套 | 影響家庭自住和租客日常便利。 | 比較商場、學校、醫院和工作節點。 |
| 未來發展 | 可能支持長期需求，但不保證升值。 | 用市政規劃、MRT Corp、發展商 masterplan 和市場報告確認。 |
地區篩選重點
項目數量
20
最低價格參考
RM 506,000
地契選擇
Freehold (18), Leasehold (2)
類型Serviced Residence · 743 - 1335 sqft
The Conlay 是一座位於吉隆坡市中心 Jalan Conlay 核心地段的奢華永久地契服務式公寓，由著名開發商東家集團（E&O）與日本三井不動產集團（Mitsui Fudosan Group）攜手打造，建築外觀則由國際頂級建築師 Kerry Hill Architects…
類型Serviced Residence · 700 - 2099 sqft
Ascott Star Residence 是一座位於吉隆坡 KLCC…
類型Serviced Residence · 578 - 1227 sqft
Oxley Towers KLCC 是一座位於吉隆坡市中心（KLCC）、距離國油雙峰塔僅數步之遙的永久地契綜合地標大樓。項目由三座巨型塔樓組成——包括一座 SO/ Sofitel…
類型Serviced Residence · 484 - 678 sqft
Phoeniz Suites @ KLCC 是由知名開發商 Exsim Group…
類型Serviced Residence · 549 - 1216 sqft
CloutHaus Residences @ KLCC 是一座位於吉隆坡金三角核心地段的**永久地契**頂尖奢華地標建築。項目高達66層，僅打造615間與國際酒店品牌合作的精裝服務式公寓，展現出尊貴的精品私密性與極高的投資價值。項目距離國油雙峰塔（Petronas Twin Towers）與 Suria KLCC…
Kuala Lumpur
Divine KLCC @ Jalan Saloma
Divine KLCC @ Jalan Saloma
From RM968,000
預估月供 ≈ RM 3,963（90% 貸款估算）
建設中永久地契RM1m 以下
長期持有出租客群
類型Serviced Residence · 507 - 7620 sqft
房間1+1房
Divine KLCC @ Jalan Saloma 位於 KLCC, Kuala Lumpur，價格參考 From RM968,000，面積約 507 - 7620 sqft。適合想比較入場預算、地點潛力、出租需求和自住便利性的買家。購買前建議讓 Lewis 幫你確認最新 nett…
Kuala Lumpur
Eaton Residences @ KLCC
Eaton Residences @ KLCC
From RM1,557,600
預估月供 ≈ RM 6,376（90% 貸款估算）
現房永久地契
現房可看房長期持有
類型Condominium · 840 - 1550 sqft
房間1+1房
Eaton Residences @ KLCC 位於 KLCC, Kuala Lumpur，價格參考 From RM1,557,600，面積約 840 - 1550 sqft。適合想比較入場預算、地點潛力、出租需求和自住便利性的買家。購買前建議讓 Lewis 幫你確認最新 nett…
Kuala Lumpur
Royal Lexis KLCC @ Jalan Sultan Ismail
Royal Lexis KLCC @ Jalan Sultan Ismail
From RM1,897,000
預估月供 ≈ RM 7,766（90% 貸款估算）
建設中永久地契
長期持有出租客群
類型Serviced Residence · 573 - 1155 sqft
房間2房
Royal Lexis KLCC @ Jalan Sultan Ismail 位於 KLCC, Kuala Lumpur，價格參考 From RM1,897,000，面積約 573 - 1155 sqft。適合想比較入場預算、地點潛力、出租需求和自住便利性的買家。購買前建議讓 Lewis 幫你確認最新 nett…
Kuala Lumpur
Sutera Suites @ KL City Gateway
Sutera Suites @ KL City Gateway
From RM595,000
預估月供 ≈ RM 2,436（90% 貸款估算）
建設中租賃地契RM700k 以下
出租客群
類型Serviced Residence · 425 - 835 sqft
房間2房
Sutera Suites @ KL City Gateway 位於 KLCC, Kuala Lumpur，價格參考 From RM595,000，面積約 425 - 835 sqft。適合想比較入場預算、地點潛力、出租需求和自住便利性的買家。購買前建議讓 Lewis 幫你確認最新 nett…
Kuala Lumpur
THE FACE Suites @ KLCC
THE FACE Suites @ KLCC
From RM886,500
預估月供 ≈ RM 3,629（90% 貸款估算）
現房永久地契RM1m 以下
現房可看房長期持有
類型Serviced Residence · 850 - 1490 sqft
THE FACE Suites @ KLCC 位於 KLCC, Kuala Lumpur，價格參考 From RM886,500，面積約 850 - 1490 sqft。適合想比較入場預算、地點潛力、出租需求和自住便利性的買家。購買前建議讓 Lewis 幫你確認最新 nett…
Kuala Lumpur
HanaZ Suite
HanaZ Suite 雙子塔
RM 756K - RM 1.5M
預估月供 ≈ RM 3,095（90% 貸款估算）
新盤發售永久地契RM1m 以下
長期持有交通便利
類型Serviced Residence · 323-657 sqft
房間1-2房
HanaZ Suite 是位於KLCC，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由Exsim發展。市場參考價RM 756K - RM 1.5M，面積約323-657平方尺，共270戶，預計2029完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
Kuala Lumpur
KylieZ Suites
KylieZ Suites 雙子塔
RM 748K - RM 1.4M
預估月供 ≈ RM 3,062（90% 貸款估算）
新盤發售永久地契RM1m 以下
長期持有交通便利
類型Serviced Residence · 323-657 sqft
房間2-2房
KylieZ Suites 是位於KLCC，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由Exsim發展。市場參考價RM 748K - RM 1.4M，面積約323-657平方尺，共346戶，預計Q3 2028完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
Kuala Lumpur
HugoZ Suites
HugoZ Suites 雙子塔
RM 597K - RM 1.1M
預估月供 ≈ RM 2,444（90% 貸款估算）
建設中永久地契RM700k 以下
長期持有出租客群
類型Serviced Residence · 323-657 sqft
房間3-2房
HugoZ Suites 是位於KLCC，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由Exsim發展。市場參考價RM 597K - RM 1.1M，面積約323-657平方尺，共674戶，預計Q4 2027完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
Kuala Lumpur
Armani Lofthill
Armani Lofthill 雙子塔
RM 865K - RM 2.8M
預估月供 ≈ RM 3,541（90% 貸款估算）
新盤發售永久地契RM1m 以下
長期持有出租客群
類型Serviced Residence · 610-1917 sqft
房間2房
Armani Lofthill 是位於KLCC，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由Armani發展。市場參考價RM 865K - RM 2.8M，面積約610-1917平方尺，共653戶，預計2028完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
Kuala Lumpur
Armani Hallson
Armani Hallson 雙子塔
RM 750K - RM 2 M
預估月供 ≈ RM 3,070（90% 貸款估算）
新盤發售永久地契RM1m 以下
長期持有出租客群
類型Serviced Residence · 406-1182 sqft
Armani Hallson 是位於KLCC，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由Armani發展。市場參考價RM 750K - RM 2 M，面積約406-1182平方尺，共2215戶，預計2029完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
Kuala Lumpur
Residensi Armani
Residensi Armani 雙子塔
RM 833K-1.1M
預估月供 ≈ RM 3,410（90% 貸款估算）
建設中永久地契RM1m 以下
長期持有交通便利
類型Serviced Residence · 456-694 sqft
房間2房
Residensi Armani 是位於KLCC，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由Armani發展。市場參考價RM 833K-1.1M，面積約456-694平方尺，共450戶，預計2026完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
類型Serviced Residence · 459-654 sqft
房間1房
Majestic 是位於KLCC，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由Majestic發展。市場參考價RM 506K-843K，面積約459-654平方尺，共478戶，預計2026Q1完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
類型Serviced Residence · 350-416 sqft
房間1-2房
Dawn 是位於KLCC，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由Chin Hin發展。市場參考價RM 717K-871K，面積約350-416平方尺，共960戶，預計2029Q1完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
類型Serviced Residence · 518-1259 sqft
房間1-2房
Skylon 是位於KLCC，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由GBD Land發展。市場參考價RM 1.3M - RM 1.8M，面積約518-1259平方尺，共178戶，預計2025完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
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區域資料
先了解 KLCC 的需求、供應和生活配套，再比較單個項目。
預算與回報
先測試月供、租金回報和持有成本，再決定要不要看房。
比較與決定
預訂前先做橫向比較，不要只看單一項目。
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