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項目備忘錄

Forescape @ Metrioplace 自住備忘錄

Batu Kawan, Penang · From RM544,500

地契

Freehold

面積

904 - 1098 sqft

發展商

Metrio Group

完工時間

2029

單位總數

398

類型

Serviced Residence

日常適合度

選單位前先比較 Batu Kawan 的通勤、戶型、車位、配套和家庭需求。

選單位重點

先問清楚可選座向、樓層、朝向、西曬情況,以及附近道路和噪音方向。 在 Batu Kawan 選單位時,要把便利性和私密度、景觀、車流一起比較。 至少先篩出兩個戶型或單位方向,首選賣完時才有備選。

建議先問的單位

優先先問 4 房戶型,並確認實用面積是否高效。 如果做出租,請比較最小但實用的戶型、管理費和傢俱預算。 如果自住,不要只看最便宜;也要優先考慮較安靜的朝向、停車便利和未來家庭需求。

現金緩衝指南

SPA / 律師費緩衝: RM 5,445

印花稅緩衝: RM 16,335

貸款文件緩衝: RM 2,723

裝修 / 入住緩衝: RM 13,613

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