日常適合度
選單位前先比較 Tanjung Puteri, JB City Centre 的通勤、戶型、車位、配套和家庭需求。
項目備忘錄
Majestic Gen Sphere 自住備忘錄
Tanjung Puteri, JB City Centre, Johor · Contact for Pricing
地契
Freehold
面積
459 - 755 sqft
發展商
Majestic Gen
完工時間
Ask Lewis
單位總數
996 Units (50 Storeys)
類型
Serviced Apartment (Dual-Key)
選單位重點
先問清楚可選座向、樓層、朝向、西曬情況，以及附近道路和噪音方向。 在 Tanjung Puteri, JB City Centre 選單位時，要把便利性和私密度、景觀、車流一起比較。 至少先篩出兩個戶型或單位方向，首選賣完時才有備選。
建議先問的單位
優先先問 1 - 3 房戶型，並確認實用面積是否高效。 如果做出租，請比較最小但實用的戶型、管理費和傢俱預算。 如果自住，不要只看最便宜；也要優先考慮較安靜的朝向、停車便利和未來家庭需求。
現金緩衝指南
SPA / 律師費緩衝: RM 7,000
印花稅緩衝: RM 21,000
貸款文件緩衝: RM 3,500
裝修 / 入住緩衝: RM 17,500
