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项目备忘录

Desa Chemor Impian Phase 2 @ Chemor 自住备忘录

Chemor, Perak · From RM330,000

地契

Leasehold

面积

800 sqft

发展商

Cita Hidup Sdn Bhd (Liew Yin Yin Group)

完工时间

Q4 2027

单位总数

76

类型

Landed

日常适合度

选单位前先比较 Chemor 的通勤、户型、车位、配套和家庭需求。

选单位重点

先问清楚可选座向、楼层、朝向、西晒情况,以及附近道路和噪音方向。 在 Chemor 选单位时,要把便利性和私密度、景观、车流一起比较。 至少先筛出两个户型或单位方向,首选卖完时才有备选。

建议先问的单位

优先先问 3 房户型,并确认实用面积是否高效。 如果做出租,请比较最小但实用的户型、管理费和家具预算。 如果自住,不要只看最便宜;也要优先考虑较安静的朝向、停车便利和未来家庭需求。

现金缓冲指南

SPA / 律师费缓冲: RM 3,300

印花税缓冲: RM 9,900

贷款文件缓冲: RM 1,650

装修 / 入住缓冲: RM 8,250

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