Data Pasaran
LBS Bina: Terbitan Bon Ringgit 7-Tahun RM150M
Pada Julai 2026, LBS Bina menerbitkan bon ringgit tanpa cagaran 7 tahun bersaiz sasaran RM150 juta, kadar indikatif 4.32% dan penarafan kredit AA-IS.
Quick summary
Jawapan pantas
Sesuai untuk
Tahap risiko
Tindakan pembeli
| Sesuai untuk | Pembeli rumah, pelabur hartanah, dan pemerhati pasaran yang menilai pembangunan sedia ada dan kestabilan kewangan LBS Bina Group Bhd pada 2026. |
|---|---|
| Tahap risiko | Tinggi |
| Tindakan pembeli | Sebelum membuat tempahan atau menandatangani SPA, minta semakan kesihatan pemaju terus daripada Lewis, analisis penampung jualan belum diiktiraf, dan laporan perbandingan tapak. |
Memahami Berita: Terbitan Bon Ringgit Tanpa Cagar 7 Tahun (RM150M)
Terbitan bon sasaran RM150 juta, kadar indikatif 4.32%, penarafan AA-IS mewakili skala inisiatif korporat LBS Bina Group Bhd dengan Terbitan Bon Ringgit Tanpa Cagar 7 Tahun (RM150M) di Pasaran Modal Malaysia (Julai 2026). Khususnya, Pada Julai 2026, LBS Bina menerbitkan bon Ringgit tanpa cagar 7 tahun dengan saiz sasaran RM150 juta, kadar indikatif 4.32%, dan penarafan kredit AA-IS, menunjukkan kepercayaan modal institusi. Pembentukan semula korporat dan pelaksanaan JV yang melibatkan Terbitan bon sasaran RM150 juta, kadar indikatif 4.32%, penarafan AA-IS menunjukkan bagaimana LBS Bina Group Bhd menyusun modal dan usaha sama untuk memastikan kesenambungan pembangunan jangka panjang di Pasaran Modal Malaysia.
Pelaksanaan Korporat & Keselamatan Serahan Projek
Usaha sama korporat dan langkah pembentukan semula seperti Terbitan Bon Ringgit Tanpa Cagar 7 Tahun (RM150M) (Terbitan bon sasaran RM150 juta, kadar indikatif 4.32%, penarafan AA-IS) memberi LBS Bina Group Bhd fleksibiliti operasi di Pasaran Modal Malaysia. Bagi pembeli, struktur usaha sama bertunjangkan modal yang kukuh memastikan perbelanjaan modal untuk infrastruktur perbandaran — seperti jalan akses, taman, dan hab komersial — dibiayai mendahului penyerahan kediaman. LBS Bina Group Bhd melaporkan hasil RM1,550.0 juta (TK2025; RM296.5 juta pada S1 TK2026) (setakat TK2025 berakhir 31 Dis 2025) dan PATMI RM115.5 juta (PATAMI TK2025) (setakat TK2025 berakhir 31 Dis 2025), berbanding nisbah gearing bersih 0.389x (38.9%) (setakat TK2025 berakhir 31 Dis 2025) — tahap selamat mengikut ambang di bawah 0.40x/0.40-0.75x/melebihi 0.75x yang digunakan pembeli rumah untuk menilai risiko serahan.
Pelaksanaan Korporat & Keselamatan Serahan Projek
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
| Metrik | Nilai | Setakat |
|---|---|---|
| Hasil | RM1,550.0 juta (TK2025; RM296.5 juta pada S1 TK2026) | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| PATMI | RM115.5 juta (PATAMI TK2025) | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Jualan belum diiktiraf | RM1.1 bilion | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Gearing bersih | 0.389x (38.9%) | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Perlindungan jualan belum diiktiraf | 0.71x | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Tunai | RM550.0 juta | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Pinjaman | RM1,396.7 juta | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Simpanan tanah | 3,918 ekar | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Baki GDV | RM32.0 bilion | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
Senarai Semak Usaha Wajar Korporat Lewis
Untuk melindungi pelaburan anda dalam pembangunan LBS Bina Group Bhd, sahkan struktur korporat entiti usaha sama dan status pemilikan hakmilik tanah di Pasaran Modal Malaysia. Sahkan bahawa semua kelulusan pembangunan dan permit pengiklanan APDL yang diperlukan adalah aktif sebelum memindahkan dana tempahan. Secara jujur: bagi LBS Bina Group Bhd, perlindungan jualan belum diiktiraf 0.71x berada di bawah garis risiko tinggi 0.80x. Ini tidak bermakna projek tidak akan disiapkan — ia bermakna pembeli perlu memberi lebih berat kepada jualan belum diiktiraf, rekod bayaran kontraktor, dan tarikh Jadual G/H berbanding tajuk pemasaran sebelum menempah.
Checklist pembeli
Penyelarasan korporat LBS Bina Group Bhd untuk Terbitan Bon Ringgit Tanpa Cagar 7 Tahun (RM150M) (Terbitan bon sasaran RM150 juta, kadar indikatif 4.32%, penarafan AA-IS) mengukuhkan pelaksanaan strategik di Pasaran Modal Malaysia. Pengajaran utama: struktur modal JV yang kukuh memastikan kesenambungan infrastruktur projek.
1
2
3
4
5
6
| 1 | Menilai latar belakang usaha sama (Terbitan bon sasaran RM150 juta, kadar indikatif 4.32%, penarafan AA-IS) dan rakan kongsi yang terlibat dalam Terbitan Bon Ringgit Tanpa Cagar 7 Tahun (RM150M). |
|---|---|
| 2 | Semak rekod pelaksanaan LBS Bina Group Bhd merentasi pembangunan bercampur pelbagai fasa di Pasaran Modal Malaysia. |
| 3 | Sahkan sama ada pembiayaan infrastruktur untuk Pasaran Modal Malaysia dijamin terlebih dahulu. |
| 4 | Semak peratusan pemilikan syarikat induk dan sokongan lembaga strategik. |
| 5 | Menganalisis tunggakan jualan belum diiktiraf untuk memastikan kecairan korporat sepanjang pembinaan. |
| 6 | Sahkan nisbah gearing bersih LBS Bina Group Bhd (0.389x (38.9%)) dan jualan belum diiktiraf (RM1.1 bilion, TK2025 berakhir 31 Dis 2025) berbanding penyerahan Bursa Malaysia terkini pemaju sebelum menempah. |
Soalan lazim
Bagaimanakah inisiatif korporat LBS Bina Group Bhd (Terbitan bon sasaran RM150 juta, kadar indikatif 4.32%, penarafan AA-IS) memberi manfaat kepada pembeli individu?
Perkongsian korporat dan penyatuan modal mepermudah pembiayaan projek, memastikan infrastruktur dan kemudahan perbandaran disiapkan seperti yang dijanjikan.
Adakah struktur usaha sama memperkenalkan risiko kepada pembeli?
JV yang diatur dengan baik bersama pemaju berreputasi sebenarnya mengurangkan risiko dengan menggabungkan kekuatan imbangan duga dan kepakaran domain.
Adakah LBS Bina Group Bhd cukup kukuh dari segi kewangan untuk menyiapkan projek ini?
Setakat TK2025 berakhir 31 Dis 2025, LBS Bina Group Bhd melaporkan nisbah gearing bersih 0.389x (38.9%) dan jualan belum diiktiraf RM1.1 bilion. Angka ini berubah setiap suku tahun, jadi jadikan ia titik permulaan sahaja dan sentiasa semak penyerahan Bursa Malaysia terkini pemaju.
Lewis Chong
REN 69566 · IQI GlobalPenasihat hartanah yang membantu pembeli KL, JB, dan Pulau Pinang membuat keputusan hartanah berpandukan data.
Terus membaca
Letak berita berbeza dalam rangka membeli yang sama.
LBS Bina: Strategi 8x8 & Saluran GDV Kwasa Damansara
Pada 13 Januari 2026, LBS Bina mendedahkan 'Strategi 8 x 8' sambil memperoleh hak pembangunan projek berorientasikan transit GDV RM8.3 bilion di Kwasa Damansara.
Kesimpulan Lewis
Kemas kini mengenai Strategi '8 x 8' & Pencapaian GDV RM8.3B Kwasa Damansara (Hak pembangunan untuk perbandaran GDV RM8.3 bilion di Kwasa Damansara) ini ialah isyarat operasi yang kukuh untuk LBS Bina Group Bhd. Walaupun angka utama mencerminkan kekuatan pemaju di Kwasa Damansara, Shah Alam / Petaling, pembeli rumah harus fokus pada susun atur unit khusus, struktur yuran penyelenggaraan, dan penetapan harga kemasukan setiap kaki persegi berbanding sekadar siaran akhbar korporat.
LBS Bina: Usaha Sama Klebang Melaka Oriental Holdings
Pada 13 Januari 2026, LBS Bina memeterai perjanjian usaha sama dengan Oriental Holdings Bhd untuk projek tepi laut guna campuran bersepadu di Klebang, Melaka.
Kesimpulan Lewis
Kemas kini mengenai JV Pembangunan Bercampur Klebang Melaka Bersama Oriental Holdings (JV pelan induk kediaman dan komersial tepi laut bersepadu) ini ialah isyarat operasi yang kukuh untuk LBS Bina Group Bhd. Walaupun angka utama mencerminkan kekuatan pemaju di Klebang, Melaka, pembeli rumah harus fokus pada susun atur unit khusus, struktur yuran penyelenggaraan, dan penetapan harga kemasukan setiap kaki persegi berbanding sekadar siaran akhbar korporat.
LBS Bina: Pelancaran Idaman Cahaya 3 & Harga Mampu
Pada April 2026, LBS Bina melancarkan Idaman Cahaya 3, projek perumahan mampu milik dengan GDV RM117.0 juta di bawah inisiatif Rumah Selangorku di Selangor.
Kesimpulan Lewis
Kemas kini mengenai Pelancaran Idaman Cahaya 3 GDV RM117.0 Juta (Pembangunan rumah mampu milik GDV RM117.0 juta) ini ialah isyarat operasi yang kukuh untuk LBS Bina Group Bhd. Walaupun angka utama mencerminkan kekuatan pemaju di Koridor Shah Alam / CyberSouth, pembeli rumah harus fokus pada susun atur unit khusus, struktur yuran penyelenggaraan, dan penetapan harga kemasukan setiap kaki persegi berbanding sekadar siaran akhbar korporat.
Mahu Lewis hubungi anda?
Beritahu Lewis bajet dan kawasan anda — terima shortlist 3 projek pilihan dengan nota harga, sewa dan risiko melalui WhatsApp.
Lebih suka terus bersembang? WhatsApp Lewis
Decision check
Mahu Lewis gunakan artikel ini untuk shortlist anda?
Hantar bajet, kawasan, tujuan dan timeline. Lewis boleh tukar berita kepada perbandingan projek praktikal.
Send
Menilai latar belakang usaha sama (Terbitan bon sasaran RM150 juta, kadar indikatif 4.32%, penarafan AA-IS) dan rakan kongsi yang terlibat dalam Terbitan Bon Ringgit Tanpa Cagar 7 Tahun (RM150M).
Send
Semak rekod pelaksanaan LBS Bina Group Bhd merentasi pembangunan bercampur pelbagai fasa di Pasaran Modal Malaysia.
Send
Sahkan sama ada pembiayaan infrastruktur untuk Pasaran Modal Malaysia dijamin terlebih dahulu.
Send
Semak peratusan pemilikan syarikat induk dan sokongan lembaga strategik.