Bajet dan margin pinjaman
Margin pembiayaan bank (jumlah yang akan dipinjamkan) dan bayaran pendahuluan serta kos permulaan anda sendiri adalah dua angka yang berbeza — ketahui kedua-duanya sebelum mula melihat unit.
Pembeli
Beli unit subjual tanpa teka-teka harga atau keadaan unit.
Membeli subjual berbeza daripada projek baharu — anda memeriksa unit sebenar, bukan unit pameran. Pastikan angka, semakan keadaan unit dan dokumentasi betul sebelum anda komited.
Subjual berbanding projek baharu
Subjual membolehkan anda memeriksa unit sebenar, berjumpa jiran dan melihat cara bangunan diurus; projek baharu menawarkan pakej pemaju dan tempoh siap yang lebih panjang. Bandingkan mana yang sesuai dengan garis masa anda.
Keadaan dan pemeriksaan unit
Kecacatan, pendawaian, kalis air dan kos pembaikan lain mengubah harga masuk sebenar anda — semak sebelum membuat tawaran, bukan selepas.
Hakmilik dan tempoh pegangan
Pegangan bebas (freehold) berbanding pajakan (leasehold), baki tahun pajakan, hakmilik individu berbanding strata, dan sama ada hakmilik sudah dikeluarkan — semuanya menjejaskan pembiayaan dan jualan semula.
Tawaran dan rundingan
Harga transaksi setanding, bayaran tempahan, dan situasi penjual semuanya membentuk ruang rundingan anda.
Kos transaksi dan garis masa
Yuran guaman, duti setem, dokumentasi pinjaman dan garis masa realistik dari tandatangan hingga terima kunci, supaya tiada kejutan selepas anda menandatangani.
Hantar butiran dahulu.
Borang ini membantu Lewis memahami situasi anda sebelum membalas dengan langkah seterusnya.
Dapatkan shortlist 3 projek percuma
Beritahu Lewis bajet dan kawasan anda — terima shortlist 3 projek pilihan dengan nota harga, sewa dan risiko melalui WhatsApp.
Lebih suka terus bersembang?
WhatsApp selepas hantarIngin menyewa sebaliknya? Cari sewaan