Undang-Undang & SPA
LBS Bina: Penebusan Sukuk Kekal RM93M
LBS Bina memaklumkan Bursa Malaysia pada 22 Jun 2026 hasratnya menebus Sukuk Musharakah Kekal RM93.0 juta pada 30 Julai 2026 bagi mengurangkan kos pembiayaan.
Quick summary
Jawapan pantas
Sesuai untuk
Tahap risiko
Tindakan pembeli
| Sesuai untuk | Pembeli rumah, pelabur hartanah, dan pemerhati pasaran yang menilai pembangunan sedia ada dan kestabilan kewangan LBS Bina Group Bhd pada 2026. |
|---|---|
| Tahap risiko | Tinggi |
| Tindakan pembeli | Sebelum membuat tempahan atau menandatangani SPA, minta semakan kesihatan pemaju terus daripada Lewis, analisis penampung jualan belum diiktiraf, dan laporan perbandingan tapak. |
Memahami Berita: Penebusan Sukuk Musharakah Abadi RM93.0 Juta
Dengan Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama dilaporkan untuk Penebusan Sukuk Musharakah Abadi RM93.0 Juta, pendedahan kewangan 22 Jun 2026 oleh LBS Bina Group Bhd menunjukkan sokongan aliran tunai kukuh bagi projek di Pengumuman Bursa Malaysia. Khususnya, LBS Bina memaklumkan Bursa Malaysia pada 22 Jun 2026 tentang niatnya untuk melaksanakan pilihan panggilan untuk menebus Sukuk Musharakah Abadi RM93.0 juta pada 30 Julai 2026, mengurangkan kos pembiayaan. Komitmen kewangan sebanyak Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama mencerminkan kecairan imbangan duga LBS Bina Group Bhd. Dalam persekitaran di mana pemaju lebih kecil berdepan cabaran aliran tunai, mempunyai penampung jualan belum diiktiraf yang kukuh memastikan keselamatan serahan projek.
Keselamatan Imbangan Duga: Bagaimana Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama Melindungi Pembelian Anda
Pendedahan kewangan yang menampilkan Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama dalam hasil atau jualan belum diiktiraf bukan sekadar untuk penganalisis pasaran saham — ia memberi kesan langsung kepada keselamatan pembelian rumah anda. Pemaju dengan imbangan duga yang kukuh jauh lebih kurang berkemungkinan menghadapi pertikaian kontraktor, penurunan kualiti, atau kelewatan pembinaan, memberi pembeli ketenangan fikiran terhadap garis masa serahan Jadual G/H. LBS Bina Group Bhd memegang tunai RM550.0 juta (setakat TK2025 berakhir 31 Dis 2025) berbanding pinjaman RM1,396.7 juta (setakat TK2025 berakhir 31 Dis 2025), memegang 3,918 ekar (setakat TK2025 berakhir 31 Dis 2025) simpanan tanah — nisbah gearing bersih yang terhasil (0.389x (38.9%)) berada pada tahap selamat mengikut skala di bawah 0.40x selamat / 0.40-0.75x sederhana / melebihi 0.75x tinggi.
Keselamatan Imbangan Duga: Bagaimana Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama Melindungi Pembelian Anda
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
Metrik
Nilai
Setakat
| Metrik | Nilai | Setakat |
|---|---|---|
| Hasil | RM1,550.0 juta (TK2025; RM296.5 juta pada S1 TK2026) | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| PATMI | RM115.5 juta (PATAMI TK2025) | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Jualan belum diiktiraf | RM1.1 bilion | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Gearing bersih | 0.389x (38.9%) | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Perlindungan jualan belum diiktiraf | 0.71x | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Tunai | RM550.0 juta | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Pinjaman | RM1,396.7 juta | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Simpanan tanah | 3,918 ekar | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
| Baki GDV | RM32.0 bilion | TK2025 berakhir 31 Dis 2025 |
Semakan Kesihatan Kewangan Lewis untuk Projek LBS Bina Group Bhd
Apabila menilai projek LBS Bina Group Bhd, guna data kewangan Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama terkini mereka sebagai penanda aras risiko. Sahkan bahawa jualan belum diiktiraf kekal kukuh dan semak bahawa bayaran kemajuan kontraktor untuk Pengumuman Bursa Malaysia adalah terkini. Minta Lewis menyemak rekod serahan pemaju merentasi tiga projek siap terakhir mereka. Secara jujur: bagi LBS Bina Group Bhd, perlindungan jualan belum diiktiraf 0.71x berada di bawah garis risiko tinggi 0.80x. Ini tidak bermakna projek tidak akan disiapkan — ia bermakna pembeli perlu memberi lebih berat kepada jualan belum diiktiraf, rekod bayaran kontraktor, dan tarikh Jadual G/H berbanding tajuk pemasaran sebelum menempah.
Checklist pembeli
Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama yang dicatatkan oleh LBS Bina Group Bhd untuk Penebusan Sukuk Musharakah Abadi RM93.0 Juta mencerminkan kestabilan imbangan duga. Pengajaran utama: jualan belum diiktiraf pemaju yang kukuh mengurangkan risiko kekangan pembinaan, tetapi pembeli masih perlu memeriksa butiran unit khusus.
1
2
3
4
5
6
| 1 | Semak saluran jualan belum diiktiraf semasa LBS Bina Group Bhd (Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama) untuk jaminan serahan. |
|---|---|
| 2 | Semak nisbah hutang kepada ekuiti dan rizab tunai dalam laporan kewangan terkini. |
| 3 | Sahkan kemajuan penyiapan pembinaan di Pengumuman Bursa Malaysia berbanding peringkat tuntutan dijadualkan. |
| 4 | Sahkan sama ada pemaju menawarkan sebarang skim aliran tunai atau subsidi faedah dibantu pemaju. |
| 5 | Menilai skor Qlassic sejarah pemaju dan kelajuan tindak balas pembaikan kecacatan. |
| 6 | Sahkan nisbah gearing bersih LBS Bina Group Bhd (0.389x (38.9%)) dan jualan belum diiktiraf (RM1.1 bilion, TK2025 berakhir 31 Dis 2025) berbanding penyerahan Bursa Malaysia terkini pemaju sebelum menempah. |
Soalan lazim
Mengapakah keputusan kewangan LBS Bina Group Bhd (Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama) penting kepada pembeli rumah?
Kesihatan kewangan pemaju menentukan keupayaannya untuk membiayai pembinaan berterusan tanpa kekangan. Jualan belum diiktiraf yang kukuh mengurangkan risiko kelewatan projek.
Adakah hasil pemaju yang tinggi menjamin kualiti bangunan?
Tidak. Kekuatan kewangan menjamin kecairan dan keselamatan penyiapan, tetapi kualiti binaan fizikal memerlukan pemeriksaan penilaian Qlassic dan keadaan penyerahan lalu.
Adakah LBS Bina Group Bhd cukup kukuh dari segi kewangan untuk menyiapkan projek ini?
Setakat TK2025 berakhir 31 Dis 2025, LBS Bina Group Bhd melaporkan nisbah gearing bersih 0.389x (38.9%) dan jualan belum diiktiraf RM1.1 bilion. Angka ini berubah setiap suku tahun, jadi jadikan ia titik permulaan sahaja dan sentiasa semak penyerahan Bursa Malaysia terkini pemaju.
Lewis Chong
REN 69566 · IQI GlobalPenasihat hartanah yang membantu pembeli KL, JB, dan Pulau Pinang membuat keputusan hartanah berpandukan data.
Terus membaca
Letak berita berbeza dalam rangka membeli yang sama.
LBS Bina: Strategi 8x8 & Saluran GDV Kwasa Damansara
Pada 13 Januari 2026, LBS Bina mendedahkan 'Strategi 8 x 8' sambil memperoleh hak pembangunan projek berorientasikan transit GDV RM8.3 bilion di Kwasa Damansara.
Kesimpulan Lewis
Kemas kini mengenai Strategi '8 x 8' & Pencapaian GDV RM8.3B Kwasa Damansara (Hak pembangunan untuk perbandaran GDV RM8.3 bilion di Kwasa Damansara) ini ialah isyarat operasi yang kukuh untuk LBS Bina Group Bhd. Walaupun angka utama mencerminkan kekuatan pemaju di Kwasa Damansara, Shah Alam / Petaling, pembeli rumah harus fokus pada susun atur unit khusus, struktur yuran penyelenggaraan, dan penetapan harga kemasukan setiap kaki persegi berbanding sekadar siaran akhbar korporat.
LBS Bina: Usaha Sama Klebang Melaka Oriental Holdings
Pada 13 Januari 2026, LBS Bina memeterai perjanjian usaha sama dengan Oriental Holdings Bhd untuk projek tepi laut guna campuran bersepadu di Klebang, Melaka.
Kesimpulan Lewis
Kemas kini mengenai JV Pembangunan Bercampur Klebang Melaka Bersama Oriental Holdings (JV pelan induk kediaman dan komersial tepi laut bersepadu) ini ialah isyarat operasi yang kukuh untuk LBS Bina Group Bhd. Walaupun angka utama mencerminkan kekuatan pemaju di Klebang, Melaka, pembeli rumah harus fokus pada susun atur unit khusus, struktur yuran penyelenggaraan, dan penetapan harga kemasukan setiap kaki persegi berbanding sekadar siaran akhbar korporat.
LBS Bina: Pelancaran Idaman Cahaya 3 & Harga Mampu
Pada April 2026, LBS Bina melancarkan Idaman Cahaya 3, projek perumahan mampu milik dengan GDV RM117.0 juta di bawah inisiatif Rumah Selangorku di Selangor.
Kesimpulan Lewis
Kemas kini mengenai Pelancaran Idaman Cahaya 3 GDV RM117.0 Juta (Pembangunan rumah mampu milik GDV RM117.0 juta) ini ialah isyarat operasi yang kukuh untuk LBS Bina Group Bhd. Walaupun angka utama mencerminkan kekuatan pemaju di Koridor Shah Alam / CyberSouth, pembeli rumah harus fokus pada susun atur unit khusus, struktur yuran penyelenggaraan, dan penetapan harga kemasukan setiap kaki persegi berbanding sekadar siaran akhbar korporat.
Mahu Lewis hubungi anda?
Beritahu Lewis bajet dan kawasan anda — terima shortlist 3 projek pilihan dengan nota harga, sewa dan risiko melalui WhatsApp.
Lebih suka terus bersembang? WhatsApp Lewis
Decision check
Mahu Lewis gunakan artikel ini untuk shortlist anda?
Hantar bajet, kawasan, tujuan dan timeline. Lewis boleh tukar berita kepada perbandingan projek praktikal.
Send
Semak saluran jualan belum diiktiraf semasa LBS Bina Group Bhd (Penebusan sukuk abadi RM93.0 juta pada tarikh panggilan pertama) untuk jaminan serahan.
Send
Semak nisbah hutang kepada ekuiti dan rizab tunai dalam laporan kewangan terkini.
Send
Sahkan kemajuan penyiapan pembinaan di Pengumuman Bursa Malaysia berbanding peringkat tuntutan dijadualkan.
Send
Sahkan sama ada pemaju menawarkan sebarang skim aliran tunai atau subsidi faedah dibantu pemaju.