MM2H 福利与要求
MM2H 持有人：税务居民 vs 非居民：MM2H 持有人需要知道的事
用通俗易懂的方式，拆解MM2H 持有人：税务居民 vs 非居民对 MM2H 持有人的影响——这不是税务建议，而是在咨询税务专业人士之前的一个起点。
Quick summary
快速总结
适合谁
风险等级
买家行动
| 适合谁 | 正在考虑申请 MM2H 的人士及其家庭，希望在投入资金之前，先了解这个项目真实的要求和取舍。 |
|---|---|
| 风险等级 | 低 |
| 买家行动 | MM2H 的购房要求，意味着「符合资格」本身也是一个房地产决定——可以找 Lewis 了解，目前槟城有哪些项目符合你所在级别的最低房价门槛，并且适合长期持有。 |
MM2H 持有人：税务居民 vs 非居民：核心规则
如果 MM2H 持有人一个日历年内在马来西亚居住不满 182 天，也没有触发其他替代性居民测试，税务上会被归类为非居民，按 30% 的统一税率征税——居民身份则适用累进税率，只有应课税收入超过 200 万令吉的部分，才会用到最高的 30% 税率。 这是每一位 MM2H 持有人在假设「境外收入自动不受马来西亚税务影响」之前，都应该先了解的基础规则。
两种身份之间的差距
住不满 182 天，任何马来西亚来源收入都要按统一 30% 征税——住满 182 天，只有超过 RM 2,000,000 的应课税收入部分，才会用到同样 30% 的税率，以下的部分税率低得多。
两种身份之间的差距
应课税收入区间（2025课税年）
税率
应课税收入区间（2025课税年）
税率
应课税收入区间（2025课税年）
税率
应课税收入区间（2025课税年）
税率
应课税收入区间（2025课税年）
税率
应课税收入区间（2025课税年）
税率
应课税收入区间（2025课税年）
税率
| 应课税收入区间（2025课税年） | 税率 |
|---|---|
| RM 0 – RM 5,000 | 0% |
| RM 20,001 – RM 35,000 | 3% |
| RM 50,001 – RM 70,000 | 14% |
| RM 100,001 – RM 250,000 | 24% |
| RM 600,001 – RM 1,000,000 | 26% |
| 超过 RM 2,000,000 | 30% |
| 非居民（住不满 182 天） | 统一 30% |
我会请税务专业人士确认哪些事
请在年底之前，提前确认自己预计的居住天数——统一 30% 和 RM 2,000,000 以下累进税率之间的差距很大，多留几天在马来西亚，结果可能会有实质性的不同。
买家检查清单
MM2H 的税务待遇，实际上比乍看之下更优惠，但它是有条件的，不是自动生效——具体细节决定了免税规定是否真的适用于你。
1
2
3
4
5
| 1 | 计算这一日历年内实际在马来西亚居住的天数 |
|---|---|
| 2 | 检查收入是否已在来源地缴税 |
| 3 | 保留境外已缴税的相关证明文件 |
| 4 | 确认当前免税规定的到期日 |
| 5 | 请持牌税务专业人士予以确认 |
常见问题
持有 MM2H 就自动不用交马来西亚税吗？
不是——MM2H 是移民身份，税务居民身份是根据在马来西亚实际居住天数的独立判定标准。两者可能一致，也可能不一致，取决于你的具体情况。
这篇文章算税务建议吗？
不算。这是帮你在咨询时问到点子上的一般性信息——具体情况请务必向持牌马来西亚税务专业人士确认。
继续阅读
把不同新闻放在同一个买房框架里看。
境外收入免税延长至 2036 年：MM2H 持有人需要知道的事
用通俗易懂的方式，拆解境外收入免税延长至 2036 年对 MM2H 持有人的影响——这不是税务建议，而是在咨询税务专业人士之前的一个起点。
Lewis 总结
我不是税务顾问，所以我一直都建议 MM2H 客户，这方面一定要找持牌的马来西亚税务专业人士来确认——但先了解规则的大致框架，能帮你在咨询时问到点子上。
MM2H 免税背后需要的文件：MM2H 持有人需要知道的事
用通俗易懂的方式，拆解MM2H 免税背后需要的文件对 MM2H 持有人的影响——这不是税务建议，而是在咨询税务专业人士之前的一个起点。
Lewis 总结
我不是税务顾问，所以我一直都建议 MM2H 客户，这方面一定要找持牌的马来西亚税务专业人士来确认——但先了解规则的大致框架，能帮你在咨询时问到点子上。
MM2H 白银级：实际要求是什么
全面拆解 2026 年 MM2H 白银级（Silver Tier）最新要求：详细对比定存金额、强制购房门槛、续签周期及 MOTAC 允许的就业或商业权限等核心条件。
Lewis 总结
我会把选级别这件事，先当作财务规划来看，其次才是移民决定——购房要求意味着，你选的级别，同时也定下了你在马来西亚的置产预算。
想让 Lewis 联系你？
告诉 Lewis 你的预算和地区——在 WhatsApp 上获取附带价格、租金和风险备注的 3 个精选项目短名单。
想直接沟通？ WhatsApp 联系 Lewis
Decision check
想让 Lewis 帮你把新闻套用到项目筛选？
发送预算、地区、用途和时间线，Lewis 可以把新闻变成实际项目比较。
Send
计算这一日历年内实际在马来西亚居住的天数
Send
检查收入是否已在来源地缴税
Send
保留境外已缴税的相关证明文件
Send
确认当前免税规定的到期日