租金定价
根据周边供应量、屋况、家具配置及大楼租赁需求比较期望租金。
业主/房东服务
为寻求更优质匹配租客的业主提供出租支持服务。
理想的出租结果取决于合理定价、良好房屋展示、租客背景筛选、清晰的交房交接及续约跟进。
租客画像
明确单位更适合家庭、白领专业人士、学生、外籍人士还是企业租客。
看房准备
在推广前准备好照片、出入门卡、保洁、采光、屋况修复及家具说明。
意向书审核
审核押金、租期、入住日期、特殊要求及租客合适度。
交房核对表
准备钥匙、门卡、物品清单 (Inventory)、水电表读数、瑕疵记录及大楼规章。
续约规划
在租期到期前提早跟进，降低房屋空置风险。
先发送你的需求资料。
表格能帮助 Lewis 在回复前先了解你的具体需求与情况。
发送你的单位资料
告诉 Lewis 你打算出租的单位，他会在 WhatsApp 上回复租金看法与下一步建议。
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地区
KLCC / TRX
主要租客类型
专业人士 / 外籍高管
家具配置
全家具 (Fully furnished)
空置风险
中至高
重点备注
需核查空置率及竞争供应
地区
满家乐 (Mont Kiara)
主要租客类型
家庭 / 外籍家庭
家具配置
全家具 (Fully furnished)
空置风险
中等
重点备注
国际学校与家庭路线非常重要
地区
武吉加里尔 (Bukit Jalil)
主要租客类型
家庭 / 年轻白领
家具配置
部分或全家具
空置风险
中等
重点备注
需与新交付的供应对比
地区
PJ / 白沙罗
主要租客类型
本地白领 / 家庭
家具配置
部分家具 (Partly furnished)
空置风险
低至中
重点备注
屋况与车位数量很关键
| 地区 | 主要租客类型 | 家具配置 | 空置风险 | 重点备注 |
|---|---|---|---|---|
| KLCC / TRX | 专业人士 / 外籍高管 | 全家具 (Fully furnished) | 中至高 | 需核查空置率及竞争供应 |
| 满家乐 (Mont Kiara) | 家庭 / 外籍家庭 | 全家具 (Fully furnished) | 中等 | 国际学校与家庭路线非常重要 |
| 武吉加里尔 (Bukit Jalil) | 家庭 / 年轻白领 | 部分或全家具 | 中等 | 需与新交付的供应对比 |
| PJ / 白沙罗 | 本地白领 / 家庭 | 部分家具 (Partly furnished) | 低至中 | 屋况与车位数量很关键 |