MM2H 福利与要求
砂拉越 S-MM2H 计划：实际要求是什么
深入对比砂拉越 S-MM2H 与西马 MM2H 申请计划：全面评估定存金额、强制购房门槛、续签周期及 MOTAC 规定的就业与商业权限全套差异。
Quick summary
快速总结
适合谁
风险等级
买家行动
| 适合谁 | 正在考虑申请 MM2H 的人士及其家庭，希望在投入资金之前，先了解这个项目真实的要求和取舍。 |
|---|---|
| 风险等级 | 低 |
| 买家行动 | MM2H 的购房要求，意味着「符合资格」本身也是一个房地产决定——可以找 Lewis 了解，目前槟城有哪些项目符合你所在级别的最低房价门槛，并且适合长期持有。 |
砂拉越 S-MM2H 计划：真正重要的数字
砂拉越有自己独立的 S-MM2H 计划，由砂拉越旅游局管理——个人存款 50 万令吉（2025 年 1 月 1 日起从 15 万令吉调高），月收入要求 10,000/15,000 令吉，房产门槛 50 万到 60 万令吉，每年只需在砂拉越住满 30 天，但它的居留范围涵盖砂拉越和西马，而全国性 MM2H 只覆盖西马。 这些硬性数字，决定了这一点对特定申请人是否适用——MM2H 项目里的其他所有细节，都建立在这个基础之上。
砂拉越的数字和全国版 MM2H 有何不同
砂拉越 RM 500,000 的存款（在 2025年1月1日 从 RM 150,000 调高）只能换到 10 年签证，比全国版 MM2H 的 5 到 20 年短，但每年只需在砂拉越住满 30 天，比全国的 90 天少，另外还有全国版已在 2024 年取消的 RM 10,000/RM 15,000 月收入测试。
砂拉越的数字和全国版 MM2H 有何不同
级别
定期存款
房产门槛
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参与费
签证期限
工作权利
级别
定期存款
房产门槛
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参与费
签证期限
工作权利
级别
定期存款
房产门槛
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参与费
签证期限
工作权利
| 级别 | 定期存款 | 房产门槛 | 参与费 | 签证期限 | 工作权利 |
|---|---|---|---|---|---|
| MM2H 白银级 | USD 150,000 | RM 600,000+ | RM 1,000 | 5 年 | 不允许 |
| MM2H 黄金级 | USD 500,000 | RM 1,000,000+ | RM 3,000 | 15 年 | 不允许 |
| MM2H 白金级 | USD 1,000,000 | RM 2,000,000+ | RM 200,000 | 20 年 | 允许 |
在下定之前，我会先确认这些
先确认哪个项目真正适合自己——砂拉越 RM 5,000 的费用、30 岁的最低年龄，以及 RM 100,000/RM 200,000 的流动资产测试，都是州属专属规则，和 MOTAC 全国项目分开管理。
买家检查清单
MM2H 的分级结构，用更大的存款和购房承诺，换取更长的签证期——在假设「哪个级别更划算」之前，先弄清楚确切的数字。
1
2
3
4
5
| 1 | 确认目标级别当前的定存金额 |
|---|---|
| 2 | 确认当前强制购房的最低门槛 |
| 3 | 检查续签费用和周期长度 |
| 4 | 检查该级别是否允许工作/经商 |
| 5 | 直接向 MOTAC 或持牌代理核实数字 |
常见问题
砂拉越 S-MM2H 计划可以商量吗，还是固定的？
这些都是 MOTAC 设定的固定项目要求，不因申请人而有差异——不过项目整体规则会随时间调整，所以务必查核最新版本。
级别越高，审批速度就越快吗？
级别高低影响的是存款、房产和特权，默认不代表审批速度——具体的审批时间，建议向代理确认你所选级别的最新情况。
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Lewis 总结
如果您希望获得马来西亚长期居留权，同时又不想将资金锁死在长达 10 年的强制性购房中，S-MM2H 是绝佳选择。
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Lewis 总结
我会把选级别这件事，先当作财务规划来看，其次才是移民决定——购房要求意味着，你选的级别，同时也定下了你在马来西亚的置产预算。
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全面拆解 2026 年 MM2H 黄金级（Gold Tier）最新要求：详细对比定存金额、强制购房门槛、续签周期及 MOTAC 允许的就业或商业权限等核心条件。
Lewis 总结
我会把选级别这件事，先当作财务规划来看，其次才是移民决定——购房要求意味着，你选的级别，同时也定下了你在马来西亚的置产预算。
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