预算与贷款准备
- 确认目标买价
- 估算每月月供
- 检查现有承担和所需文件
- 在订金之外准备现金缓冲
项目比较
- 比较地点、价格参考、地契和面积
- 检查发展商和完工时间线
- 确认配套、回扣和车位
- 看房前先浏览可选户型
自住契合度
- 检查通勤和日常便利
- 比较户型实用率和朝向
- 在不同时段实地考察该区域
- 评估管理费和生活方式是否合适
投资契合度
- 检查租客画像和租赁需求
- 估算回报率和持有成本
- 比较周边竞争供应
- 下订前规划退出策略
下订之前
- 索取最新楼书和平面图
- 确认退款条款
- 了解买卖合约和贷款时间线
- 让 Lewis 帮你比较替代选择
需要 Lewis 帮你过一遍清单吗？
Send Lewis your budget, preferred area, and purpose. He can help you shortlist projects, compare numbers, and plan the next viewing.