MM2H 福利與要求
境外收入免稅延長至 2036 年：MM2H 持有人需要知道的事
用通俗易懂的方式，拆解境外收入免稅延長至 2036 年對 MM2H 持有人的影響——這不是稅務建議，而是在諮詢稅務專業人士之前的一個起點。
Quick summary
快速總結
適合誰
風險等級
買家行動
| 適合誰 | 正在考慮申請 MM2H 的人士及其家庭，希望在投入資金之前，先了解這個項目真實的要求和取捨。 |
|---|---|
| 風險等級 | 低 |
| 買家行動 | MM2H 的購房要求，意味著「符合資格」本身也是一個房地產決定——可以找 Lewis 瞭解，目前檳城有哪些項目符合你所在級別的最低房價門檻，並且適合長期持有。 |
境外收入免稅延長至 2036 年：核心規則
根據 2026 年財政預算案，馬來西亞已將稅務居民匯入境外收入的免稅期限，延長至 2036 年 12 月 31 日，公司、有限責任合夥、合作社和信託的對應免稅期限則延長至 2030 年 12 月 31 日——這個跨度多年的時間窗，給 MM2H 持有人的長期規劃帶來了確定性，不過有條件的文件申報要求依然適用。 這是每一位 MM2H 持有人在假設「境外收入自動不受馬來西亞稅務影響」之前，都應該先了解的基礎規則。
兩個不同的到期日，不是一個
2026 年財政預算案，把個人免稅延長到 2036年12月31日，公司（公司、有限責任合夥、合作社、信託）的免稅則延長到 2030年12月31日——兩者相差六年，如果 MM2H 持有人有公司架構，就要分開追蹤這兩個日期。
兩個不同的到期日，不是一個
應課稅收入區間（2025課稅年）
稅率
應課稅收入區間（2025課稅年）
稅率
應課稅收入區間（2025課稅年）
稅率
應課稅收入區間（2025課稅年）
稅率
應課稅收入區間（2025課稅年）
稅率
應課稅收入區間（2025課稅年）
稅率
應課稅收入區間（2025課稅年）
稅率
| 應課稅收入區間（2025課稅年） | 稅率 |
|---|---|
| RM 0 – RM 5,000 | 0% |
| RM 20,001 – RM 35,000 | 3% |
| RM 50,001 – RM 70,000 | 14% |
| RM 100,001 – RM 250,000 | 24% |
| RM 600,001 – RM 1,000,000 | 26% |
| 超過 RM 2,000,000 | 30% |
| 非居民（住不滿 182 天） | 統一 30% |
我會請稅務專業人士確認哪些事
請確認 2026 年財政預算案的這兩個到期日，哪一個適用於你具體的收入架構，以及之後有沒有哪一次預算案調整過 2036年12月31日 或 2030年12月31日 這兩個日期。
買家檢查清單
MM2H 的稅務待遇，實際上比乍看之下更優惠，但它是有條件的，不是自動生效——具體細節決定了免稅規定是否真的適用於你。
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| 1 | 計算這一日曆年內實際在馬來西亞居住的天數 |
|---|---|
| 2 | 檢查收入是否已在來源地繳稅 |
| 3 | 保留境外已繳稅的相關證明文件 |
| 4 | 確認當前免稅規定的到期日 |
| 5 | 請持牌稅務專業人士予以確認 |
常見問題
持有 MM2H 就自動不用交馬來西亞稅嗎？
不是——MM2H 是移民身份，稅務居民身份是根據在馬來西亞實際居住天數的獨立判定標準。兩者可能一致，也可能不一致，取決於你的具體情況。
這篇文章算稅務建議嗎？
不算。這是幫你在諮詢時問到點子上的一般性資訊——具體情況請務必向持牌馬來西亞稅務專業人士確認。
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把不同新聞放在同一個買房框架裡看。
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用通俗易懂的方式，拆解MM2H 持有人：稅務居民 vs 非居民對 MM2H 持有人的影響——這不是稅務建議，而是在諮詢稅務專業人士之前的一個起點。
Lewis 總結
我不是稅務顧問，所以我一直都建議 MM2H 客戶，這方面一定要找持牌的馬來西亞稅務專業人士來確認——但先了解規則的大致框架，能幫你在諮詢時問到點子上。
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我不是稅務顧問，所以我一直都建議 MM2H 客戶，這方面一定要找持牌的馬來西亞稅務專業人士來確認——但先了解規則的大致框架，能幫你在諮詢時問到點子上。
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Lewis 總結
我會把選級別這件事，先當作財務規劃來看，其次才是移民決定——購房要求意味著，你選的級別，同時也定下了你在馬來西亞的置產預算。
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計算這一日曆年內實際在馬來西亞居住的天數
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檢查收入是否已在來源地繳稅
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保留境外已繳稅的相關證明文件
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確認當前免稅規定的到期日