MM2H 福利與要求
砂拉越 S-MM2H 計劃：實際要求是什麼
深入對比砂拉越 S-MM2H 與西馬 MM2H 申請計劃：全面評估定存金額、強制購房門檻、續簽週期及 MOTAC 規定的就業與商業權限全套差異。
Quick summary
快速總結
適合誰
風險等級
買家行動
| 適合誰 | 正在考慮申請 MM2H 的人士及其家庭，希望在投入資金之前，先了解這個項目真實的要求和取捨。 |
|---|---|
| 風險等級 | 低 |
| 買家行動 | MM2H 的購房要求，意味著「符合資格」本身也是一個房地產決定——可以找 Lewis 瞭解，目前檳城有哪些項目符合你所在級別的最低房價門檻，並且適合長期持有。 |
砂拉越 S-MM2H 計劃：真正重要的數字
砂拉越有自己獨立的 S-MM2H 計劃，由砂拉越旅遊局管理——個人存款 50 萬令吉（2025 年 1 月 1 日起從 15 萬令吉調高），月收入要求 10,000/15,000 令吉，房地產門檻 50 萬到 60 萬令吉，每年只需在砂拉越住滿 30 天，但它的居留範圍涵蓋砂拉越和西馬，而全國性 MM2H 只覆蓋西馬。 這些硬性數字，決定了這一點對特定申請人是否適用——MM2H 項目裡的其他所有細節，都建立在這個基礎之上。
砂拉越的數字和全國版 MM2H 有何不同
砂拉越 RM 500,000 的存款（在 2025年1月1日 從 RM 150,000 調高）只能換到 10 年簽證，比全國版 MM2H 的 5 到 20 年短，但每年只需在砂拉越住滿 30 天，比全國的 90 天少，另外還有全國版已在 2024 年取消的 RM 10,000/RM 15,000 月收入測試。
砂拉越的數字和全國版 MM2H 有何不同
級別
定期存款
房地產門檻
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參與費
簽證期限
工作權利
級別
定期存款
房地產門檻
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級別
定期存款
房地產門檻
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簽證期限
工作權利
| 級別 | 定期存款 | 房地產門檻 | 參與費 | 簽證期限 | 工作權利 |
|---|---|---|---|---|---|
| MM2H 白銀級 | USD 150,000 | RM 600,000+ | RM 1,000 | 5 年 | 不允許 |
| MM2H 黃金級 | USD 500,000 | RM 1,000,000+ | RM 3,000 | 15 年 | 不允許 |
| MM2H 白金級 | USD 1,000,000 | RM 2,000,000+ | RM 200,000 | 20 年 | 允許 |
在下定之前，我會先確認這些
先確認哪個項目真正適合自己——砂拉越 RM 5,000 的費用、30 歲的最低年齡，以及 RM 100,000/RM 200,000 的流動資產測試，都是州屬專屬規則，和 MOTAC 全國項目分開管理。
買家檢查清單
MM2H 的分級結構，用更大的存款和購房承諾，換取更長的簽證期——在假設「哪個級別更划算」之前，先弄清楚確切的數字。
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| 1 | 確認目標級別當前的定存金額 |
|---|---|
| 2 | 確認當前強制購房的最低門檻 |
| 3 | 檢查續簽費用和週期長度 |
| 4 | 檢查該級別是否允許工作/經商 |
| 5 | 直接向 MOTAC 或持牌代理核實數字 |
常見問題
砂拉越 S-MM2H 計劃可以商量嗎，還是固定的？
這些都是 MOTAC 設定的固定項目要求，不因申請人而有差異——不過項目整體規則會隨時間調整，所以務必查核最新版本。
級別越高，審批速度就越快嗎？
級別高低影響的是存款、房地產和特權，預設不代表審批速度——具體的審批時間，建議向代理確認你所選級別的最新情況。
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把不同新聞放在同一個買房框架裡看。
砂拉越 S-MM2H 計劃解析：更低存款要求與自願購房規則
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Lewis 總結
如果您希望獲得馬來西亞長期居留權，同時又不想將資金鎖死在長達 10 年的強制性購房中，S-MM2H 是絕佳選擇。
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我會把選級別這件事，先當作財務規劃來看，其次才是移民決定——購房要求意味著，你選的級別，同時也定下了你在馬來西亞的置產預算。
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Lewis 總結
我會把選級別這件事，先當作財務規劃來看，其次才是移民決定——購房要求意味著，你選的級別，同時也定下了你在馬來西亞的置產預算。
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