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Jalan Monfort, Section U1, Shah Alam 房產項目比較

查看 Jalan Monfort, Section U1, Shah Alam, Selangor 的項目選擇，並比較價格參考、地契、發展商、完工時間、面積範圍和看房安排。

Quick summary

地區快速重點。

先了解項目數量、價格範圍和地區篩選方向。

項目數量

最低價格參考

RM 451,000

地契選擇

Leasehold (1)

地點重點

Jalan Monfort, Section U1, Shah Alam, Selangor

主要風險

先按預算、買房用途、地契、完工時間、交通和租賃需求縮小到 3 個項目。

下一步

Hi Lewis, 我想用中文比較 Jalan Monfort, Section U1, Shah Alam 的房產項目，請幫我根據預算和用途篩選。

項目數量	1
最低價格參考	RM 451,000
地契選擇	Leasehold (1)
地點重點	Jalan Monfort, Section U1, Shah Alam, Selangor
主要風險	先按預算、買房用途、地契、完工時間、交通和租賃需求縮小到 3 個項目。
下一步	Hi Lewis, 我想用中文比較 Jalan Monfort, Section U1, Shah Alam 的房產項目，請幫我根據預算和用途篩選。

地區需求驅動因素

先判斷地區需求，再比較單個項目。

需求因素

交通 / 高速 / MRT

為什麼重要

影響通勤、出租便利和轉售受眾。

需要確認

用 Google Maps、Waze 和 MRT/LRT 資料確認。

需求因素

生活配套

為什麼重要

影響家庭自住和租客日常便利。

需要確認

比較商場、學校、醫院和工作節點。

需求因素

未來發展

為什麼重要

可能支持長期需求，但不保證升值。

需要確認

用市政規劃、MRT Corp、發展商 masterplan 和市場報告確認。

需求因素	為什麼重要	需要確認
交通 / 高速 / MRT	影響通勤、出租便利和轉售受眾。	用 Google Maps、Waze 和 MRT/LRT 資料確認。
生活配套	影響家庭自住和租客日常便利。	比較商場、學校、醫院和工作節點。
未來發展	可能支持長期需求，但不保證升值。	用市政規劃、MRT Corp、發展商 masterplan 和市場報告確認。

地區篩選重點

項目數量

最低價格參考

RM 451,000

地契選擇

Leasehold (1)

查看房產比較中心

建設中

Jalan Monfort, Section U1, Shah Alam

租賃地契

Selangor

Residensi Dian II

RM 451K-548.8K

預估月供 ≈ RM 1,846（90% 貸款估算）

建設中租賃地契RM700k 以下

入門預算

類型Serviced Residence · 550-1,257 sqft

房間2-3房

Residensi Dian II 是位於雪蘭莪莎阿南 U1 區 Jalan Monfort 的租賃地契服務式公寓項目，由 CPI Land (CPI Glenmarie Sdn Bhd) 佔地 3.084 英畝傾力打造。項目主打獨特的現代巴厘島度假風格建築，涵蓋巴釐斜屋頂入口亭與第 8 層度假風設施平臺，共提供…

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