Impiana Kluang Phase 1
Kluang, Johor
RM 603K-748K預估月供 ≈ RM 2,468（90% 貸款估算）
租賃地契 · 公寓 · 1227-1442 sqft · 4房
RM700k 以下現房可看房
項目數量
5
最低價格參考
RM 70,000 起
地契選擇
3 freehold · 2 leasehold
Impiana Kluang Phase 2
Kluang, Johor
RM 603K-665K預估月供 ≈ RM 2,468（90% 貸款估算）
租賃地契 · 公寓 · 1421-1442 sqft · 4房
RM700k 以下綜合比較
Taman Puterimas Fasa 2
Kluang, Johor
RM 70K-323K預估月供 ≈ RM 287（90% 貸款估算）
永久地契 · 公寓 · 22' x 65' sqft · 3房
RM700k 以下長期持有
Acacia Heights / Taman Akasia
Kluang, Johor
RM 587K-1.11M預估月供 ≈ RM 2,403（90% 貸款估算）
永久地契 · 公寓 · 2185-2335 sqft · 4房
RM700k 以下長期持有
Acacia Heights / Taman Akasia Fasa 3A
Kluang, Johor
RM 150K-287K預估月供 ≈ RM 614（90% 貸款估算）
永久地契 · 公寓 · 1334-1786 sqft · 3-4房
RM700k 以下長期持有
為什麼買家關注Kluang
交通
自2025年5月起，ETS 電動火車停靠 Kluang KTM 火車站；直達 JB Sentral 的 Gemas-Johor Bahru 全線電氣化雙軌已於2025年12月通車。
生活配套
Kluang Mall 與 Kluang Parade 是市區主要商場，而火車站旁的 Kluang Rail Coffee 咖啡店自1938年營業至今。
發展動力
Matrix Concepts 通過距市中心約五公里的 Bandar Seri Impian 城鎮，持續擴大 Kluang 的住宅版圖。
Kluang 買家常見問題
比較呎價、地契、發展商、完工年份、周邊配套、通勤路線和實際購買目的。自住的最佳項目不一定是租金回報最好的項目。
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自住：確認日常通勤路線、學校、格局舒適度和長期持有計劃。投資：比較租客群、租金證據、傢俱成本和退出需求。下訂前：確認淨價、回扣、車位、貸款舒適度和退款條款。
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