類型Condominium · 1676 sqft
房間4房
Allamanda 3 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 603K-RM880K，面積約1676平方尺，共126戶，預計Q1 2027完工。Lewis…
中文地區樓盤
Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru 房產項目比較
查看 Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru, Johor 的項目選擇，並比較價格參考、地契、發展商、完工時間、面積範圍和看房安排。
Quick summary
地區快速重點。
先了解項目數量、價格範圍和地區篩選方向。
項目數量
10
最低價格參考
RM 150,000
地契選擇
Freehold (10)
地點重點
Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru, Johor
主要風險
先按預算、買房用途、地契、完工時間、交通和租賃需求縮小到 3 個項目。
下一步
Hi Lewis, 我想用中文比較 Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru 的房產項目，請幫我根據預算和用途篩選。
| 項目數量 | 10 |
|---|---|
| 最低價格參考 | RM 150,000 |
| 地契選擇 | Freehold (10) |
| 地點重點 | Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru, Johor |
| 主要風險 | 先按預算、買房用途、地契、完工時間、交通和租賃需求縮小到 3 個項目。 |
| 下一步 | Hi Lewis, 我想用中文比較 Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru 的房產項目，請幫我根據預算和用途篩選。 |
地區需求驅動因素
先判斷地區需求，再比較單個項目。
需求因素
交通 / 高速 / MRT
為什麼重要
影響通勤、出租便利和轉售受眾。
需要確認
用 Google Maps、Waze 和 MRT/LRT 資料確認。
需求因素
生活配套
為什麼重要
影響家庭自住和租客日常便利。
需要確認
比較商場、學校、醫院和工作節點。
需求因素
未來發展
為什麼重要
可能支持長期需求，但不保證升值。
需要確認
用市政規劃、MRT Corp、發展商 masterplan 和市場報告確認。
| 需求因素 | 為什麼重要 | 需要確認 |
|---|---|---|
| 交通 / 高速 / MRT | 影響通勤、出租便利和轉售受眾。 | 用 Google Maps、Waze 和 MRT/LRT 資料確認。 |
| 生活配套 | 影響家庭自住和租客日常便利。 | 比較商場、學校、醫院和工作節點。 |
| 未來發展 | 可能支持長期需求，但不保證升值。 | 用市政規劃、MRT Corp、發展商 masterplan 和市場報告確認。 |
地區篩選重點
項目數量
10
最低價格參考
RM 150,000
地契選擇
Freehold (10)
類型Condominium · 1676 sqft
房間4房
Allamanda 2 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 587K- RM 825K，面積約1676平方尺，共101戶，預計Q3 2026完工。Lewis…
類型Condominium · 1676 sqft
房間4房
Allamanda 1 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 587K - RM 827K，面積約1676平方尺，共187戶，預計Q2 2026完工。Lewis…
Johor
Erica East Phase 1
Erica East Phase 1
RM 650K- RM 945K
預估月供 ≈ RM 2,661（90% 貸款估算）
現房永久地契RM700k 以下
現房可看房長期持有
類型Condominium · 1835 sqft
房間4房
Erica East Phase 1 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 650K- RM 945K，面積約1835平方尺，共157戶，預計Q4 2025完工。Lewis…
Johor
Erica East Phase 2
Erica East Phase 2
RM 664K - RM 1M
預估月供 ≈ RM 2,718（90% 貸款估算）
建設中永久地契RM700k 以下
長期持有
類型Condominium · 1835 sqft
房間4房
Erica East Phase 2 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 664K - RM 1M，面積約1835平方尺，共170戶，預計Q1 2026完工。Lewis…
類型Condominium · 1670-1775 sqft
房間4房
Erica West 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 577K-942K，面積約1670-1775平方尺，共179戶，預計Q1 2025完工。Lewis…
Johor
Jasmine Phase 1
Jasmine Phase 1
RM 687K- RM 891K
預估月供 ≈ RM 2,812（90% 貸款估算）
現房永久地契RM700k 以下
現房可看房長期持有
類型Condominium · 1714 sqft
房間4房
Jasmine Phase 1 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 687K- RM 891K，面積約1714平方尺，共128戶，預計Q2 2025完工。Lewis…
Johor
Jasmine Phase 2
Jasmine Phase 2
RM 678K- RM 897K
預估月供 ≈ RM 2,775（90% 貸款估算）
現房永久地契RM700k 以下
現房可看房長期持有
類型Condominium · 1714 sqft
房間4房
Jasmine Phase 2 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 678K- RM 897K，面積約1714平方尺，共155戶，預計Q3 2025完工。Lewis…
類型Condominium · 1001-1012 sqft
房間3房
RMMJ 2 Phase 1 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 150K-257K，面積約1001-1012平方尺，共176戶，預計Q1 2027完工。Lewis…
類型Condominium · 1001-1012 sqft
房間3房
RMMJ 2 Phase 2 是位於Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru，柔佛的永久地契公寓，由Mah Sing發展。市場參考價RM 150K-217K，面積約1001-1012平方尺，共140戶，預計Q1 2027完工。Lewis…
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區域資料
先了解 Meridin East @ Pasir Gudang, Plentong, Johor Bahru 的需求、供應和生活配套，再比較單個項目。
預算與回報
先測試月供、租金回報和持有成本，再決定要不要看房。
比較與決定
預訂前先做橫向比較，不要只看單一項目。
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