類型Serviced Residence · 477-2051 sqft
房間1-3房
Arte Solaris 是位於Mont Kiara，吉隆坡的租賃地契服務式公寓，由Arte發展。市場參考價RM 580K-1.9M，面積約477-2051平方尺，共603戶，預計2026Q4完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
中文地區樓盤
Mont Kiara 房產項目比較
查看 Mont Kiara, Kuala Lumpur 的項目選擇，並比較價格參考、地契、發展商、完工時間、面積範圍和看房安排。
Quick summary
地區快速重點。
先了解項目數量、價格範圍和地區篩選方向。
項目數量
5
最低價格參考
RM 580,000
地契選擇
Freehold (4), Leasehold (1)
地點重點
Mont Kiara, Kuala Lumpur
主要風險
先按預算、買房用途、地契、完工時間、交通和租賃需求縮小到 3 個項目。
下一步
Hi Lewis, 我想用中文比較 Mont Kiara 的房產項目，請幫我根據預算和用途篩選。
| 項目數量 | 5 |
|---|---|
| 最低價格參考 | RM 580,000 |
| 地契選擇 | Freehold (4), Leasehold (1) |
| 地點重點 | Mont Kiara, Kuala Lumpur |
| 主要風險 | 先按預算、買房用途、地契、完工時間、交通和租賃需求縮小到 3 個項目。 |
| 下一步 | Hi Lewis, 我想用中文比較 Mont Kiara 的房產項目，請幫我根據預算和用途篩選。 |
地區需求驅動因素
先判斷地區需求，再比較單個項目。
需求因素
交通 / 高速 / MRT
為什麼重要
影響通勤、出租便利和轉售受眾。
需要確認
用 Google Maps、Waze 和 MRT/LRT 資料確認。
需求因素
生活配套
為什麼重要
影響家庭自住和租客日常便利。
需要確認
比較商場、學校、醫院和工作節點。
需求因素
未來發展
為什麼重要
可能支持長期需求，但不保證升值。
需要確認
用市政規劃、MRT Corp、發展商 masterplan 和市場報告確認。
| 需求因素 | 為什麼重要 | 需要確認 |
|---|---|---|
| 交通 / 高速 / MRT | 影響通勤、出租便利和轉售受眾。 | 用 Google Maps、Waze 和 MRT/LRT 資料確認。 |
| 生活配套 | 影響家庭自住和租客日常便利。 | 比較商場、學校、醫院和工作節點。 |
| 未來發展 | 可能支持長期需求，但不保證升值。 | 用市政規劃、MRT Corp、發展商 masterplan 和市場報告確認。 |
地區篩選重點
項目數量
5
最低價格參考
RM 580,000
地契選擇
Freehold (4), Leasehold (1)
類型Serviced Residence · 1703-2634 sqft
房間3-4+2房
Allevia 是位於Mont Kiara，吉隆坡的永久地契服務式公寓，由Uem Sunrise發展。市場參考價RM 1.5M- RM 2.4M，面積約1703-2634平方尺，共294戶，預計2025完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
Kuala Lumpur
Kiaramas deDaun
Kiaramas deDaun 滿家樂
RM 1.1M- RM 3.94M
預估月供 ≈ RM 4,503（90% 貸款估算）
新盤發售永久地契
長期持有
類型Condominium · 1313-4693 sqft
房間2-7房
Kiaramas deDaun 是位於Mont Kiara，吉隆坡的永久地契公寓，由Asia Quest Group發展。市場參考價RM 1.1M- RM 3.94M，面積約1313-4693平方尺，共661戶，預計2028完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
類型Condominium · 2081-3075 sqft
房間3+1-5+1房
Bon Kiara 是位於Mont Kiara，吉隆坡的永久地契公寓，由Bon Estates發展。市場參考價RM 1.21M- RM 1.84M，面積約2081-3075平方尺，共410戶，預計2027完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
類型Condominium · 1607-3010 sqft
房間4-5房
The Minh 是位於Mont Kiara，吉隆坡的永久地契公寓，由UEM Sunrise發展。市場參考價RM 1.6M - RM 3.1M，面積約1607-3010平方尺，共496戶，預計2027完工。Lewis 可以協助你比較最新配套、戶型、出租角度與持有成本，再決定是否入手。
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區域資料
先了解 Mont Kiara 的需求、供應和生活配套，再比較單個項目。
預算與回報
先測試月供、租金回報和持有成本，再決定要不要看房。
比較與決定
預訂前先做橫向比較，不要只看單一項目。
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