Solarvest Suites @ Bangsar South

目前未公開價格表。Solarvest Suites 採用企業定價，價格視樓層、戶型與朝向而定，面積由 294 平方尺至 549 平方尺。最新 nett 價格與可選單位請 WhatsApp 聯繫 Lewis。

Solarvest Suites 為租賃地契商業地契，地塊面積 0.48 英畝，位於 Bangsar South 的 Jalan Kerinchi。

位於吉隆坡 Bangsar South 的 Jalan Kerinchi，距 Universiti LRT 站約 300 米，設有有蓋行人天橋直通 KL Gateway Mall，並可直接連接聯邦大道與 NPE 大道。

由 Chin Hin Group Property Bhd 透過項目公司 BK Alliance Sdn Bhd 發展，項目總開發價值為 RM2.35 億。

2 至 21 樓共 345 間辦公套房，分三個面積段：294-378 平方尺、402-479 平方尺與 477-549 平方尺，細分為 18 種戶型（A 至 A4、B 至 B6、C 至 C5）。2 至 5 樓每層 15 間，6 至 21 樓每層 18 間。

大樓已於 2026 年 4 月封頂，預計 2027 年第四季完工。封頂時銷售率報 90%。

採用機械式停車系統，設於大樓 1 至 5 樓，因此 0.48 英畝的地塊也能容納足夠車位。項目亦預留電動車充電設施。

共享辦公空間、可預訂會議室、高空健身房、附花園平臺的高空休閒廳，以及地面層接待大廳與辦公樓層專屬電梯大堂。

有條件。值得深入研究，但必須先確認成交證據、租金、供應量和可選單位。

Solarvest Suites @ Bangsar South 的 Lewis 投資評分為 7.8/10，綜合考量相對價值、租金需求、供應風險控制、流動性、地點素質、交通便利性和未來增長潛力。單純價格低並不代表項目就是頂級選擇。

可以先讓 Lewis 核實附近最新出租掛牌作為租金初步參考，再比較管理費、空置和裝修成本後做投資決策。

目前框架將此項目風險評為中低風險。實際風險仍取決於最新 nett 價格、單位選擇、競爭供應量和租金證據。

Solarvest Suites @ Bangsar South 最適合投資客、自住買家、長期持有者、重視交通的買家。

Solarvest Suites @ Bangsar South 可能不適合短期轉售客、需要立即入住的買家、只考慮永久地契的買家。

退出策略是選購轉售客群明確、戶型實用、入場價合理，且租金需求仍能與周邊已完工項目競爭的單位。

更好的替代選擇取決於你的預算、偏好地區和購買目的。建議根據 Lewis 評分、實際通勤、租金證據、管理費和可選戶型來比較周邊項目。

建議先查核 Brickz、EdgeProp 和 NAPIC 的數據，瞭解實際成交區間、已完工可比價格和供應趨勢，再參考開價。

建議持有期為 5-10 年，實際仍需視貸款負擔、空置緩衝、市場週期和個人退出計劃而定。

Solarvest Suites @ Bangsar South 適合在 Jalan Kerinchi, Bangsar South 比較的自住買家，因為項目提供 Commercial 選擇，價格Contact for Pricing，擁有 Leasehold 地契，面積約 294 - 549 sqft。

對於投資，下訂前請先將 Solarvest Suites @ Bangsar South 與附近已完工出租供應、實際帶傢俱成本、管理費和租客需求進行比較。

請詢問最新 nett 價格、回扣、配套有效期、可選棟座單位、車位分配、預估管理費、平面圖以及貸款能力評估。

Lewis Chong（REN 69566，隸屬 IQI Global）可以幫你比較最新配套、平面圖、貸款舒適度、租賃邏輯和替代選擇。

最近的 MRT/LRT 參考是 Universiti LRT Station (~300m) and future MRT station。在依賴交通便利之前，請確認實際步行距離和是否有有蓋連接。

最近的商場參考是 KL Gateway Mall (direct sheltered link bridge)，附近地標包括 Universiti LRT 站（約 300 米）與未來 MRT 站和KL Gateway Mall（有蓋天橋直通）。下訂前請確認目前的零售、學校和醫療配套。

可以。WhatsApp Lewis 索取目前的戶型、面積選擇、朝向、樓層、可選單位和平面圖（如有）。

付任何訂金之前，先詢問最新淨價、回扣、車位分配、律師配套、下訂條件和單位供應情況。

可以。分享你的預算、收入範圍、現有承擔和想要的貸款比例，就能在看房前預估月供和所需現金。